Cartão de crédito
Os cartões de Crédito são hoje o meio de pagamento a crédito mais popular em Portugal.
A maior parte das familias Portuguesas, tem em média mais de 2 cartões de crédito.
Existem no mercado dezenas de cartões de crédito disponiveis, e sendo este meio de pagamento aceite na maior parte das lojas e
restaurantes do nosso pais, não é de admirar que cada vez mais os Portugueses usam o cartão de crédito para efectuar a maior parte dos
seus pagamentos.
Existe uma forte concorrência no mercado de crédito em Portugal, trata se de um mercado muito apetecivel, em que cada vez mais os Portugueses são obrigados a recorrer. O cartão de crédito é uma excelente forma de crédito para fazer frente aos dias mais dificeis. Usado com moderação , o cartão de crédito poderá ser vantajoso, pois a maior parte dos cartões de credito podem ser pagos a 50 dias sem pagamento de juros.
Em conclusão, sempre que necessitar de um crédito pessoal, crédito ao consumo ou até mesmo crédito automóvel, veja a possibilidade de ter cartão de crédito com um plafond que necessite, pois poderá ser mais vantajoso no que diz respeito aos juros a pagar.
Crédito Habitação:Taxas de juro duplicam em 3 anos
As taxas de juro duplicaram desde 2005 por causa da inflação, quem o diz é o Banco Central Europeu, insistindo que a subida dos preços está bem acima dos desejados 2%.Nem a quebra da Bolsa nos ultimos dias, convenceu o presidente do BCE a baixar as taxas de juro.Na expectativa de poderem controlar a inflacção ou pelo menos manter la abaixo da dos concorrentes Europeus (EUA,China,India…) as taxas de juro estão cada vez mais altas o que atinge directamente os Portugueses.
Os portugueses têm cada vez mais dificuldade em pagar as prestações do seu crédito habitação,crédito automóvel ou até mesmo crédito pessoal.
Existem ainda outros factores a ter em conta com a subida das taxas de juro, pois esta subida faz com que o dinheiro esteja mais caro, dificultando o acesso ao crédito por parte das familias e empresas, diminuindo assim o consumo e o investimento.
Quando a procura baixa, por norma os preços diminuem… e é esta a lógica que o BCE segue. Subindo as taxas de juro, diminuindo a procura e consumo, fazendo baixar os preços.
No entanto, nem tudo são vantagens…. Com menor investimento ou consumo por parte das familias, empresas e estado a enconomia abranda, diminuindo o crescimento do pais.
Crédito habitação: Bancos aumentam spread dos empréstimos
Conseguir um empréstimo para comprar casa está cada vez mais difícil, quem o diz são os próprios Bancos, que estão a ser mais restritivos na atribuição de crédito habitação desde que rebentou a crise do “Subprime” nos Estados Unidos.Foi feito um inquérito aos bancos que mostra que desde Outubro, que os spreads aplicados ao crédito habitação aumentaram, e que as exigências para atribuição de empréstimos foi significativamente maior, desde os prazos ás garantias exigidas para a compra de casa.
Apesar de todas estas exigências, a procura por crédito habitação manteve se estável, apesar de que os Bancos sabem que com a actual conjuntura, e com a subida das taxas de juro, a procura pelo crédito poderá sofrer uma quebra a curto prazo, independentemente de ser crédito habitação, crédito automóvel ou até mesmo crédito pessoal.
Com todas estas condicionantes, poderá ser mais complicado conseguir crédito habitação nos próximos tempos, de qualquer maneira nem tudo são más noticias, pois uma maior dificuldade em obter crédito habitação certamente que irá baixar a procura,que por sua vez poderá traduzir se numa baixa dos preços das casas. Com preços das casas mais baixas, os empréstimos serão de valores mais baixos e mais fáceis de obter e acima de tudo , mais fáceis de pagar… desta forma o mercado tende a equilibrar se de forma natural.
Como baixar o spread do seu crédito habitação
Os encargos com o crédito habitação são um dos pesos pesados do orçamento familiar.Mas é possivel torná los mais leves ,após torná-los mais leves,após uma conversa com o seu Banco.
Baixar o Spread: Se comprou casa há mais de três anos ,quando os spreads praticados se situavam acima de 1 por cento,está a pagar demais.Muitos bancos praticam hoje, spreads abaixo dos 0,5 por cento. Para que tenha uma ideia de quanto valerá uma redução no seu spread, com apenas uma redução de meio ponto percentual para conseguir poupar 20 mil euros , num empréstimo de 30 anos.
Use a concorrência: Vale a pena perder algum tempo e pedir propostas a bancos concorrentes do seu.A maior parte dos Bancos estão dispostos a suportar os custos da transferência do crédito. Ao negociar com outras propostas na mão, é mais fácil persuadir o seu banco a abrir portas a uma negociação.Isto também é válido para quem vai agora comprar casa recorrendo ao crédito habitação.
Menos custos associados: Atenção aos custos associados ao seu crédito habitação, nomeadamente ao seu seguro de vida.È normal os Bancos tentarem lhe vender um seguro com um prémio mensal superior a 100 €uros, mas é possivel negociar esse seguro ou até mesmo fazer o seguro fora do Banco e poupar assim dezenas de euros mensais.
