Crédito habitação com periodo de carência de capital
Se ainda não vendeu a casa antiga e, sobre esta, decorrer um credito habitação,tem vantagem em negociar o
alargamento do prazo para reduzir a prestação da sua casa. Tal é possível para empréstimos com um prazo em falta reduzido. Desta forma, poderá contratar um crédito tradicional para a nova casa e dispensar o período de carência. Outra solução é a contratação do novo empréstimo a um prazo superior ao inicialmente pensado,reduzindo-o quando vendesse a casa antiga. Em ambas as situações,desde que o banco não cobre elevadas penalizações.
Vantagens:
Na primeira hipótese,paga menos juros no novo empréstimo,enquanto na segunda tem mais tempo para vender a casa antiga e
pode ajustar melhor as prestações ao orçamento familiar.
Pondere muito bem a contratação de um credito intercalar para troca de casa. É arriscado comprar a nova sem
vender a antiga, com recurso ao crédito em ambas. Se não conseguir livrar-se da casa antiga no período de carência,terá de pagar duas prestações elevadas ao mesmo tempo.
Utilize os simuladores de crédito existentes nos sites dos bancos, para uma primeira abordagem e para ficar com uma noção de quanto vai ficar a pagar pela sua casa nova.
Investir as suas poupanças em segurança
Além do rendimento e liquidez de uma aplicação, a segurança é um critério essencial na escolha. Quase 80% dos portugueses investem metade das poupanças em produtos com rendimento garantido, ou seja,depósitos a prazo, PPR,certificados de aforro e alguns seguros de capitalização.
A segurança traduz-se na garantia de recuperar o dinheiro aplicado.Pode não haver ganhos elevados,mas, na pior das hipóteses, não sofre perdas. É o que se espera,por exemplo, do banco ao depositar o dinheiro numa conta a prazo.
Ao fazê-lo, estabelece um contrato com a entidade bancária, que lhe garante o reembolso. Tal não é válido para aplicações como fundos
ou acções. O aparecimento de híbridos, como os Instrumentos de Captação de Aforro Estruturados (ICAE) e depósitos associados a outros produtos, veio complicar a percepção do risco.
Independentemente da “segurança contratual”, não há garantias absolutas. Se o banco falir, mesmo contra as expectativas, será difícil
reaver tudo o que aplicou.Este risco depende da solidez financeira da instituição e das compensações criadas para proteger o investidor.
Em conclusão, nunca faça um crédito para investir em produtos bancários com risco, pois pode vir a perder tudo.
Simulador de credito pessoal e simulador de credito automovel
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