As prestações do seu credito habitação, vão diminuir.
Como já estava anunciado e previsto por muitos, o Banco Central Europeu baixou a taxa de juros
directora , na Zona Euro.

A anterior taxa de 3,25 foi reduzida para 2,5 % sendo este o maior corte até ao momento,pois as
anteriores descidas nunca ultrapassaram os 0,5%.

As principais razões deste corte tão pronunciado,foi a redução da pressão da inflacção que está
nos 2%.

Este foi o 3º corte consecutivo , nas taxas directoras, sendo o primeiro em Outubro e o segundo em Novembro.

Por sua vez, o Banco de Inglaterra seguiu o exemplo e baixou a taxa para 2%.

Estas são excelentes noticias para quem tem créditos, pois certamente irá encontrar uma redução nas prestações da sua casa,
assim que a sua taxa seja revista.

Em conclusão, nem tudo são más noticias, pois a crise também tem o seu lado positivo.

Bom Natal

Uma das principais razões, pelo qual os Portugueses recorrem ao credito, é sem duvida por causa das compras por impulso.

Isto é válido para qualquer tipo de credito, desde credito pessoal, credito automovel ou até mesmo credito habitação.

Antes de comprar algum bem, e esteja a pensar recorrer a um financiamento,

deverá pensar primeiro no seguinte:

Será que necessito mesmo desta compra? – As compras de impulso são a roda motriz do comércio de grande consumo em Portugal.

No entanto e devido à conjuntura actual, muitas famílias acabam por se prejudicar fazendo compras desnecessárias em alturas pouco oportunas.

Deverá perguntar-se se a compra que vai fazer irá preencher uma necessidade imediata de relevo.

Se irá ter o usufruto necessário que justifique a compra no presente momento.

Pense bem antes de recorrer a um novo credito, pois poderá estar a hipotecar a sua qualidade de vida. Este conselho também é válido para as compras com cartão de credito, pois são uma das principais causas de endividamento dos Portugueses.

A crise está instalada. Isso é uma verdade a que ninguém pode fugir. Toca a todos de uma forma directa ou indirecta.
Historicamente sabemos que o mercado automóvel é sempre o primeiro a sentir o impacto de uma época de crise.
Nesta crise instaurada, isso não é excepção. No entanto, com o acesso ao credito automóvel,  o mercado tem-se mantido de alguma forma estável.
Apesar das vendas terem descido um pouco por todas as marcas, continuam-se a vender e a comprar carros em Portugal.
Mas a questão do crédito automóvel tem variadíssimas ramificações. Por um lado, há mais vendas, mas por outro,
o montante global financiado tem decaído. A verdade é que os consumidores estão a trocar os seus carros por outros mais baratos.
Para contribuir para esta situação há, sem dúvida, o preço dos combustíveis. Possuir um carro que consome acima dos dez litros aos cem quilómetros,
é um luxo suportável por poucos.
Apesar de tudo, recorrer ao credito para comprar carro ainda é muito procurado,logo a seguir ao credito pessoal e credito habitação.

Muitas são as ofertas de credito, de todas as instituições bancárias presente no nosso mercado. Inclusive, dentro de apenas uma instituição, as opções e produtos desfilam numa parada quase infindável. O mercado reage a cada investida, criando ferramentas de auto-regulação. As instituições seguem-se de perto de forma a não perderem oportunidades de crédito. A verdade é que cada vez é mais difícil obter crédito, seja ele credito pessoal ou credito habitação ou até mesmo credito automovel. E, os que são elegíveis, são estimados quase como espécimes em vias de extinção.
Aconselho a todos os que procuram um crédito a habitação terem atenção redobrada e lerem todas as condições antes de optarem por uma instituição bancária. Existem muitos custos acessórios, gastos e taxas escondidas nos contratos de crédito habitação que devem ser pesados aquando verificamos qual o mais vantajoso. Hoje em dia, o spread é apenas uma das alíneas em que nos é cobrado valores processuais. Existe um sem número de taxas que são necessárias pagar bem como valores processuais de início, condução e término de processo. Todos estes valores têm de ser tidos em consideração quando escolhemos o nosso crédito habitação.

Existe muita oferta de crédito,desde credito pessoal, ao credito habitação e crédito automovel. Apresentamos aqui 2 sites onde pode utilizar simuladores de credito, para saber qual a melhor opção para si.

Estes 2 novos sites, irão reunir todas as opções de crédito do mercado, para que assim possa fazer as suas simulações de crédito num unico sitio e comparar qual a melhor prestação e qual o crédito com melhores taxas de juro.Aceda já em Simulador de Credito.

Não é preciso ser especialista em economia. Quando se fala
em aumento das taxas de juro, há mais uma dor de cabeça para
quem paga a prestação da casa.

Se pensa contratar um crédito nos próximos tempos,
faça contas à vida e dê alguma margem para eventuais subidas das taxas de juro.

A maioria dos créditos à habitação,crédito automóvel ou crédito pessoal tem como base uma taxa
variável indexada, por norma, a famosa Euribor a 3, 6 ou 12
meses. O seu valor acompanha a evolução da taxa de referência
do Banco Central Europeu, para fazer face à inflação na zona euro
e equilibrar as economias. Para o bolso do consumidor, quer dizer
“prestação a subir”, considerando a tendência actual.
Ao valor do indexante, soma-se ainda o spread, a margem do
banco. Os dois originam a Taxa Anual Nominal (TAN) que incide
sobre o empréstimo.

Antes de aceitar uma proposta de crédito, preste atenção à TAE (taxa
anual efectiva) e a TAEG indicada. Só esta lhe permite comparar propostas
de bancos diferentes, já que indica a percentagem de encargos a
suportar com o crédito ao longo dos anos e poupar dinheiro durante os
próximos anos.

Quando a situação financeira do agregado familiar permite suportar uma prestação mais alta, vale a pena reduzir o prazo
do empréstimo. Mantendo-se o capital em dívida e a taxa de juro,a grande vantagem é a diminuição dos juros a pagar .Contudo, é preciso saber qual o montante máximo que a família
consegue pagar. Não é aconselhável que a prestação seja superior a
35% do rendimento líquido do agregado. Por exemplo, uma família
que receba € 2000 mensais deve ter como limite, para pagamento
de créditos, 700 euros. Se o rendimento subisse para € 2500,
o limite passaria para 875 euros.

Não convêm ultrapassar estes valores , pois ai poderá ter dificuldade em pagar o seu crédito habitação,
crédito pessoal , crédito automóvel ou cartão de crédito

Hoje em dia com as proliferação de empresas de crédito, cada vez se torna mais facil conseguir o seu crédito habitação, crédito automóvel,crédito pessoal ou qualquer outro financiamento para os seus projectos ou necessidades.

As empresas especializadas posicionam se cada vez mais no mercado, e disponibilizam os seus serviços em diversos canais. Já é possivel ter acesso
a crédito por telefone,crédito pela Internet,ou da maneira tradicional , dirigindo se a uma agência bancária.

Nos dias de hoje, não só existe mais oferta de crédito,mas também cada vez é menos burocrático o processo de aprovação.

Tudo tem inicio no preenchimento de uma proposta de crédito, que será posteriormente analisada pela instituição.Na maior parte dos casos, para créditos inferiores a 10 000 €, o processo termina em cerca de 5 dias,independentemente de tratar o seu crédito por telefone ,internet ou numa qualquer agência.

Os principais documentos solicitados são, uma cópia do Bilhete de Identidade,NIB, Cartão de Contribuinte,3 últimos recibos de vencimento, declaração de IRS e um comprovativo de morada.

Conforme já referenciado anteriormente, com a quantidade de empresas e bancos que disponibilizam crédito habitação,crédito pessoal,crédito automóvel ou cartão de crédito, aconselhamos a que faça o maior numero de simulações em várias institições de crédito, na maior parte dos casos conseguesse obter taxas de juro mais baixas o que faz com que a prestação do seu crédito baixe.

Existe já na Internet um serviço que disponibiliza crédito habitação com aprovação em 5 dias, tudo tratado pela Internet.Brevemente irei fazer um post sobre esta nova possibilidade.

Com a chegada do novo ano, muitas pessoas pensam em comprar um carro novo ou até mesmo o usado.
Existem alguns factores a ter em conta quando se compra um carro novo, e o ano do carro é provavelmente
o principal.
Alguém que compre um carro em Janeiro de 2008 , certamente que conseguirá um melhor negocio ,um dia que o queira vender ,do
que uma pessoa que compre um carro exactamente igual em Dezembro de 2007.
Apesar de ser apenas um mês de diferença na idade dos veículos ,os valores de venda podem ser bem diferentes…

Por esta razão , muitas das pessoas que já decidiram comprar carro no final do ano, aguardam até ao inicio do ano seguinte para o fazer.
Não é de admirar, que no inicio de cada ano, se assista a um crescimento na procura de credito automóvel ou até mesmo leasing.

Seja qual for o tipo de viatura, deve escolher o financiamento automóvel mais vantajoso para si. Fale com vários bancos, experimente diferentes tipo de crédito, negoceie com o seu banco, vai ver que não dará o seu tempo por perdido, e certamente que conseguirá taxas mais vantajosas.

Baixe a prestação do credito do seu automovel:Existem diferentes soluções de credito para financiar a compra do seu automovel ou carro.
Você pode optar por um credito pessoal,um credito automovel,ou leasing.

O credito pessoal pode ser usado para diferentes fins,seja para comprar carro,ou moveis,ou as férias com que sempre sonhou.
Por sua vez , o credito automovel serve apenas para financiar a compra do seu carro e é feito com reserva de propriedade, o que serve como
garantia para o banco ou empresa de credito,enquanto não pagar a totalidade do seu credito o banco não levanta a reserva de propriedade.

Existe também a opção de leasing, em que a propriedade do carro é do banco , no entanto pode lhe garantir alguns beneficios fiscais.
È igualmente possivel que possa optar por pagar um valor residual no fim do contrato, fazendo assim baixar a prestação do seu automovel.

Em conclusão, antes de comprar o seu carro novo ou usado , faça diversas simulações em vários bancos,e escolha varios tipos de produto
e veja aquele que será mais vantajoso para si.Baixar a prestação do seu carro ou da sua casa depende de si.Não esquecer a consolidação de credito.